Выгодный кредит на ремонт квартиры

В случае, если требуется произвести ремонт квартиры, как то благоустроить жилье или же просто обновить обстановку, но материальная сторона не позволяет произвести все необходимые работы, есть два решения. В первом случае можно просто забыть о ремонте «до лучших времен», которые могут наступить очень нескоро, во втором же можно просто оформить кредит на ремонт квартиры?

Существует пара стандартных схем получения кредита на ремонт квартиры:

Первая схема:

  1. Вы выбираете подходящий Вам банк.
  2. Производите сбор нужных для оформления кредита документов.
  3. Заключаете договор.
  4. Банк выдает Вам кредит наличными на ремонт квартиры, после чего Вы производите по своему усмотрению расчет со строителями.

Вторая схема:

  1. В первую очередь Вы находите устраивающую Вас строительную компанию, находящуюся в партнерских отношениях с каким-либо банком.
  2. Производите сбор документации на кредит.
  3. Заключаете договор с банком.
  4. Сумма получаемого Вами кредита сразу же поступает в кассу строительной организации, которая, распоряжаясь им, отчитывается в своих действиях непосредственно перед банком.

Взять кредит на ремонт квартиры представляется возможным в двух видах – потребительский кредит и ипотечный кредит.

Если сумма, требуемая на ремонт значительна, разумнее будет обратиться к ипотечной системе кредитования. Размер таких кредитов – от 300 000 рублей. Хотя, в некоторых случаях и такой суммы мало – в некоторых ситуациях ремонт требует вложений в суммах более миллиона рублей. В таком случае кредит будет выдан Вам под залог имущества и только после того, как банк убедится в Вашей платежеспособности. Оформление такого кредита проходит достаточно долго и в случае неуплаты в срок, заемщик рискует потерять заложенное имущество.

Решается такая проблема с помощью оформления нецелевого кредита по ремонту жилья. При использовании такой системы кредитования от получателя кредита потребуется минимальное количество документов. В большинстве случаев достаточно паспорта, копии трудовой книжки, и справки о доходах. В некоторых случаях требуется поручитель. В данной ситуации залог не требуется, да и отчитываться перед банком по затраченным средствам не нужно. Но минус такого кредита под ремонт квартиры в том, что крупной суммы получить не удастся.

При отсутствии гарантий (залога, например) со стороны заемщика, риск для банка при выдаче кредита возрастает, поэтому процентная ставка по таким кредитам, как правило, заметно выше, чем по ипотечному, да и срок кредитования, чаще всего, не превышает пяти лет.

Но существует и такой вариант, как потребительский кредит на ремонт квартиры, оформляемый под залог имущества. Переплата по такому кредиту менее ощутима, а сумма кредита – заметно больше. Однако при сборе документов на оформление залога придется похлопотать. Потребуется оценка имущества, страхование заложенного имущества и так далее.

Третий вариант.

Можно оформить получение целевого кредита по ремонту жилья. При использовании такого метода кредитования банку потребуется предъявление заемщиком сметы по ремонту, выданной строительной компанией, с которой заемщик заключает договор. По смете производится расчет суммы кредита, а по завершению ремонта от компании в банк предоставляется подтверждение целевого использования средств.

Целевой кредит на ремонт квартиры получать стоит только в ситуации, когда планируется полная перестройка дачи или дома, или же очень основательный ремонт. В случае потребности в обычном ремонте помещения, потребительская система кредитования – оптимальный вариант.

Еще статьи по теме: