Объединение балкона с комнатой, присоединить балкон к комнате, рабочий кабинет на балконе

Часто при планировке свободного пространства квартиры без внимания остается балкон. А ведь если использовать это небольшое пространство с максимальной пользой, Вы приобретете не только место для хранения домашней утвари и разведения цветов, но и полноценную жилую комнату. Но для этого необходимо произвести правильную перепланировку.

Существует два способа перевести балкон в категорию жилого помещения. Во-первых, объединение балкона с комнатой, а, во-вторых — расширение пространства балкона без произведения работ по сносу смежной стены. Далее обсудим каждый вариант отдельно и более подробно.

Присоединяем балкон к комнате

Совмещение балкона с комнатой — процесс, требующий определенного уровня строительных навыков и соответствующих разрешений. Ведь данные работы относятся к категории капитальной перепланировки, а это требует документального разрешения соответствующих органов. Не составив и не согласовав проект, приступать к работам не стоит, поскольку это неизбежно повлечет за собой проблемы при последующей возможной продаже квартиры. Без достаточных знаний в строительстве заниматься перепланировкой также не стоит — при столь серьезных работах стоит прибегнуть к помощи профессионалов.

Произвести присоединение балкона к комнате возможно в трех разных вариантах. Наиболее элементарным и безопасным из них есть такой: стеклопакет вместе с дверью удаляется полностью, а подоконная часть пере оборудуется в удобную барную стойку, или же стол.

Остальные варианты подобной перепланировки подразумевают удаление и подоконной части, подразумевающее перенос батареи на смежную стену, или же полную очистку проема, разделяющего балкон и комнату. В последнем случае работы наиболее сложные и процесс самый трудоемкий и опасный, хотя именно в данной ситуации получается наиболее выигрышный конечный результат.

Объединение балкона с комнатой, не производя работ по утеплению нового пространства зала, крайне нежелательно. Во-первых, необходимо произвести установку качественных окон (лучше двух- или трехкамерных). Во-вторых, необходимо произвести утепление стен посредством обшивки последних пенопластом или же минеральной ватой (рекомендуется внешняя обшивка — экономит пространство). В-третьих, утепляется поверхность балконного пола. Также нелишним будет монтаж системы теплого пола, что наверняка спасет напольное покрытие балкона от промерзания.

Но, при любых работах по укреплению балкона, не стоит забывать, что балкон совмещенный с комнатой, все же остается значительно менее элементом, чем остальная поверхность комнаты, поэтому и нагружать его сверх меры не стоит — достаточно легкого оформления в виде пары кресел и небольшого журнального столика, к примеру.

Расширение и перепланировка балкона под рабочий кабинет

Если имеется потребность в дополнительной площади, а работы по перепланировке производить совсем уж нет никакого желания или возможностей, вполне возможно оборудовать на балконе нечто вроде небольшого кабинета. Пространство балкона вполне позволит установить там рабочий стол, небольшой шкафчик, или этажерку под книги и кресло. Еще можно на смежную стену навесить пару полочек.

Для того, чтобы обустроить удобный и комфортный рабочий кабинет на балконе, потребуется приложить немного усилий. Нужно будет утеплить стены и пол, поставить качественные стеклопакеты и оформить декоративную сторону. Также поверх основного каркаса можно нарастить дополнительную металлическую конструкцию, дабы обеспечить более высокий уровень безопасности и прочности всего балкона, обезопасив его от возможности падения с высоты.

Стеклопакеты для таких комнат, как кабинет, сделанный из балкона, наилучшим образом подойдут тонкие, но герметичные - из пластикового профиля, оборудованного раздвижными створками. Данный вид окон на рельсах поможет сэкономить свободное пространство комнаты для установки большего количества декорирующих или полезных элементов.

Также не стоит забывать, что при использовании балкона в качестве полноценной комнаты, находиться там придется достаточно долго и все это время от улицы отделять Вас будут лишь тонкие стены и пластиковое окно. Исходя из таких обстоятельств, стоит произвести утепление всех поверхностей стен и пола, а также герметизацию крыши. Желательно производить нанесение слоя утеплителя с внешней стороны, где, опять же, очень пригодится дополнительная металлоконструкция.  Она и поможет несколько увеличить балкон и аккуратно спрятать слои утеплителя.

В плане мебели и оформления комнаты, как уже и говорилось выше, не стоит слишком нагружать комнату. Оформив бывший балкон в спокойных тонах, без злоупотребления мебелью, Вы получите удобный и уютный рабочий кабинет на балконе.